[济南10月份交房的楼盘]济南楼市“十一黄金周”访问量破千济南楼市限购政策

多个楼盘7天访问量破千。

有楼盘每20分钟就卖出一套房。

目前，远洋东方海潮远洋凤起翰林等在售项目也在假期推出优惠活动，取得了不错的销售成绩。海洋潮汐东11日，举行新地块入市新闻发布会。整个十一假期到访600多组，成交约55套，销售金额过亿。

作为济南东部最大的在售楼盘，这个十一黄金周，雪山万科城再现了交通市场的体格。据济南万科雪山万科城销售经理赵守镇介绍，7天的“十一黄金周”期间，雪山万科城的看房人群有1960组，成交208套。按照每天工作10小时计算，相当于平均每20分钟就有一套房。

多项政策利好加持

房产特价100套。

济南楼市的春风除了多项利好政策的加持，也离不开济南各大楼盘推出的一系列优惠活动。

10月1日上午，绿城春来小源一期实物交付景观示范区开盘，众多准业主和准客户冒雨前来参加开盘仪式。售楼处也很火爆，很多客户都是趁着假期来看房的。据了解，为吸引买家，绿城春来小源近期推出100套高品质特价，最低价格低至11999元/平。

万科城在销售精装高层和别墅产品时，也在国庆期间推出了特价房活动。据置业顾问介绍，参与的楼层多为特价楼层，最高优惠20万元。折扣后，该高层建筑单价约为19000元/平方米，相比普通楼层均价21000元/平方米，相对坚挺。雪山城直接推出“万科2022国庆购房节”活动，拿出150套“优选房”和“魁惠10万/套”，给予实实在在的福利。

网上交易数量比去年增长了50%。

能否继续回暖还得拭目以待。

据济南市房地产协会常务副会长介绍，“十一黄金周”济南楼市延续了9月16日限购政策调整后的火爆。“从目前的网签数据来看，今年比去年同期增长了50%左右。”他说，从各大房地产项目的成交情况来看，如果不是天气原因，成交量会比现在好。同时，这个“十一黄金周”，他还发现了一个可喜的现象，就是企业一直在利用政策红利进行促销，政策红利加大了企业的促销力度，以至于现在济南的楼市“回暖”了。

对此，济南市房地产协会常务副会长认为，银丰九熙城即将进行的价格微调只是一个例子。“核心区域的一些改善型住房项目受限购政策影响最大，受库存影响面临涨价压力。”他说，但对于济南的西部北部和东部地区来说，他个人认为，房价在一定时期内会保持相对稳定。即使是核心区域，一些库存量比较大的项目也不会选择在这个时候涨价。

和辉煌山东公司副总经理徐传明也表达了同样的观点。同时，他认为济南楼市的这种“回暖”其实是政策加持下的正常现象。至于这种“回暖”趋势能否长久，还要再观望，一定程度上取决于客户的购房热情。