“通过诉讼提出，请求法院终止商品房买卖合同，并终止商品房担保贷款合同

烂尾楼购房者联合暂停贷款，近日出现“城对城”现象。据科瑞房地产研究统计，截至7月13日，该项目新增项目106个，涉及深圳、重庆、武汉、郑州、长沙等地。涉及的开发商包括恒大、世贸、富力、澳园、阳光城等。

律师警告说，那些因抵押贷款而被取消抵押品赎回权的购房者处于最糟糕的境地

关于首期付款问题，徐浩表示，首期付款是买方向开发商支付的，如购买合同终止，开发商将退还给买方。如果开发商资不抵债且无法偿还，则有已建的建筑物和已购买的土地权利，这些资产仍有价值。如果开发商破产，财产将在破产时拍卖或重组，买方可以作为债权人分享资金。

中止后被告的损失：罚息、违约金、律师费等

“合同约定于2015年5月30日交付公寓，但郴州佑昌房地产开发有限公司尚未交付公寓，因此我们社区的所有贷款都已暂停，”雷辩称。我们一开始一直在支付抵押贷款，但正是因为相关房屋的糟糕结局，我们停止了贷款。"

苏宁金融研究所宏观经济研究中心前主任黄志龙说，曾经写道：“一旦自然人拖欠抵押贷款，他将被中央银行的信用调查系统列入黑名单。只要抵押贷款不足，他就永远无法申请贷款、信用卡和其他服务。即使在偿还贷款不足后，不良信用仍将在借款人身上保留五年。在此期间，信用记录不良的人将比没有不良信用记录的人拥有更低的贷款金额和利率折扣。

徐浩强调，止损是买家考虑的最现实的需求，但要按照法律程序处理问题。“通过诉讼提出，请求法院终止商品房买卖合同，并终止商品房担保贷款合同。”

是否应取消可疑的预售系统

对于最近许多地方放松限购政策，盛松成认为，目前地方政府正在边缘放松控制政策，从需求方面继续放松边缘政策是一项现实措施。“地方政府应灵活把握城市政策和国家统一政策之间的平衡，以免增加行业风险。”