2003年9月底,原告王从夏洛新村x区XX号夏洛村委会获得了一套安置房

论小产权房买卖合同的效力

2003年9月底,原告王从夏洛新村x区XX号夏洛村委会获得了一套安置房 热门话题

律师解释:

案例索引

江西省赣州市中级人民法院民事判决书赣州民生审字第264号

导言:

原告钟是崇义县XX镇XX村XX角村组村民,被告尹是崇义市XX乡XX村XX组村民。2010年2月14日,原告与被告签订了房屋买卖协议,根据该协议,原告向被告出售了崇义县XX镇XX新村XX号路旁新建的砖混结构三楼房屋和柴棚。由于协议约定原告负责处理国有土地所有权证书和国有土地使用证书,被告没有向原告支付购买价款的余额,因为原告没有获得第二份证书。被告购买的房屋已装修整理完毕,现已入伙。此后,双方发生争议并向法院提起诉讼

裁判分:

类似案件:《江西省赣州市中级人民法院民事判决书》赣州市民审字第254号;江西省南昌市西湖区人民法院民事判决书Xi陶民初字第1018号。

案例索引

江西省南昌市中级人民法院民事判决书洪民三中字第91号

导言:

2002年,南昌经济技术开发区工委、管委会决定拆除下罗村XX自然村。原告王某修建的农舍属于拆迁范围。2002年1月16日,夏洛村委会与王某签署了《夏洛XX自然村农村房屋拆迁补偿协议》,其中规定了拆迁补偿。2003年9月底,原告王从夏洛新村x区XX号夏洛村委会获得了一套安置房。2005年7月1日,原告王和被告黄签署协议,同意乙方认购甲方在下罗新村x区XX号拥有的一套拆迁安置房。后来,原告通知法院,要求被告归还上述小产权房。

裁判分:

例外情况

城镇居民签订小产权房买卖合同后,已取得集体组织户口,并经有关部门批准。一般认为房屋买卖合同是有效的。

导言:

裁判分:


1f 此后,双方发生争议并向法院提起诉讼

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